عدم وجود ضرائب على الدخل والرواتب أو الاستثمارات التجارية، ما لم تتخطى مستوى معين.
الإشكاليات الثقافية: قد تواجه بعض التحديات الثقافية أو اللغوية أثناء عملية شراء العقار في دبي، خاصة إذا لم تكن على دراية كافية بالنظام القانوني والعمليات العقارية في الإمارة.
غالباً في مجمعات سكنية جديدة أو مناطق مطوّرة بعيداً عن وسط المدينة.
سهولة التمويل: يتيح استثمار وشراء العقارات في دبي سهولة في إجراءات التمويل وإنشاء الرافعة المالية، مما يساعد على تحقيق الأهداف الاستثمارية بكفاءة.
بفضل موقعها الجغرافي المميز وتوافر رحلات الطيران الدولية، تعتبر دبي وجهة سياحية عالمية مما يعزز فرص التأجير وخاصةً على المدى القصير خلال مواسم السياحة.
النمو السكاني: يساهم النمو السكاني في زيادة الطلب على العقارات، مما يعزز فرص التأجير.
يكون موقع العقار القديم مركزياً ومميزاً في مناطق دبي الرئيسية
سوق العقارات في دبي يتمتع بالإعفاء الضريبي، حيث لا تفرض الحكومة ضرائب على شراء العقارات بما في ذلك ضريبة الدخل الشخصي، أو ضريبة الأملاك، أو ضريبة أرباح رأس المال، مما يجعلها وجهة استثمارية مغرية للمستثمرين.
بعد التعرف على سلبيات شراء عقار في دبي حان الوقت للتعرف سلبيات شراء عقار في دبي على فوائد الاستثمار في عقارات دبي نظراً لأن حركة السوق العقاري الكبيرة في دبي يكون في الغالب هدفها الاستثمار، إليك مجموعة من أبرز فوائد تلك الاستثمارات.
تكاليف الصيانة منخفضة أو معدومة في العقارات الجديدة لعدم الحاجة إلى إصلاحات دورية
يشير الدخل السنوي الناتج عن تأجير عقار قمت بشرائه في دبي، بالإضافة إلى الحفاظ على قيمة العقار أو زيادتها، إلى معدل عائد مرتفع نسبيًا على الاستثمار في دبي.
هل تتوفر إقامة للمستثمرين العقاريين في دبي؟ نعم، هناك برامج إقامة طويلة الأمد مثل التأشيرة نور الذهبية للمستثمرين العقاريين.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
يعود ذلك إلى مجموعة من العوامل التي تجعل السوق العقارية في دبي محط أنظار العديد من الراغبين في الاستفادة من التطورات الاقتصادية والمزايا الاستثمارية في هذه المدينة الرائعة.