جاء في بعض الإحصائيات أن المدن غير القابلة للتوسع، مثل المدن المحدودة بالجبال والسواحل، تكون العقارات فيها أغلى من المدن القابلة للتوسع. أضِف إلى ذلك نشاط المدينة وجاذبيتها حيث إنه كلما كانت المدينة نَشِطة اقتصاديًّا وتجاريًّا وكانت كذلك محدودة وغير قابلة للتوسع فسيكون الطلب أعلى من العرض وهذا سيسبب غلاء أسعار العقارات في تلك المدينة.
تشهد سوق العقارات في مصر حالياً بعض التحولات والتغيرات، ومن أهمها:
تعتبر أكثر أنواع عقارات البيع ببورسعيد شعبية هي الوحدات السكنية وخاصة الشقق المعروضة للبيع. تتمتع بورسعيد بمكانة هامة بفضل احتوائها على قناة السويس -أكبر ممر مائي للسفن والشاحنات في القارتين الإفريقية والآسيوية- مما جعلها مقصد العديد من الجنسيات، كما يُقبل العديد من السكان على شقق للبيع ببورسعيد بفضل التخطيط العمراني الرائع لشوارعها وأحيائها والنظافة والهدوء المطلق اللذان يغلبان على المدينة ويُسر حركة المرور بها.
يوجد العديد من المطارات الدولية ووسائل النقل الجيدة في تركيا.
يتسم العقار بخاصية الندرة و الثبات دون باقي أشكال السلع المتداولة في السوق، وذلك يمنحه مجموعة من خصائص العرض الخاصة:
تم مراجعة جميع المعاملات والمنتجات من قبل الدار الشرعية
معرفة هذه العوامل مفيدة للمشتري كي يتحين اتبع الرابط الفرص، وللبائع كي يفوز بأفضل الصفقات. ومن هذه العوامل ما هو متعلق بالعقار ذاته، ومنها ما هو متعلق بالأحوال والمواسم في كل بلد.
من أكثر أنواع عقارات البيع بالاسكندرية شهرة وطلبًا الشقق السكنية والمحلات التجارية والشاليهات، حيث تعتبر الاسكندرية واجهة معيشية مميزة للمصريين والأجانب على حد سواء، فهي مدينة ساحلية ذات مناخ جيد صيفًا وشتاءً، وتضم العديد من المناطق السكنية ذات الشواطئ الخاصة والتي تمثل وجهة ترفيهية ومعيشية ممتازة، مثل: العجمي والمعمورة والمنتزه.
من أجل ذلك إذا كانت لديك القدرة على الاطلاع على التركيبة السكانية للمنطقة التي تستثمر فيها وفهم الأرقام الخاصة بها فافعل ذلك ففيه فائدة كبيرة.
كلها مكلفة تكلفة عالية، وتتطلب وقتا وتمويلا كبيرين لتحويل الأراضي البور إلى مواقع صالحة للبناء والسكن. وخلاف ذلك، فإن تشغيلها وصيانتها مكلفة تكلفة عالية. وهذه التكلفة تنعكس على الأسعار.
أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية
دراسة التحولات الاقتصادية والسياسية التي تؤثر على السوق العقاري، مثل الاضطرابات السياسية والتغيرات في أسعار الصرف والتضخم، وذلك لتحديد مدى تأثير هذه التحولات على السوق العقاري.
متوسط سعر المتر مربع في الدول العالمية متوسط سعر المتر مربع في أفضل مدن تركيا
ألا تتذكرون أن أناسا كانوا يستفيدون من بيع عقارات عليها قروض من الصندوق؟ إنهم استغلوا مشكلة طول مدة الانتظار للحصول على قرض الصندوق.